Коттедж на участке

  • stroyboks
  • 28 октября 2014
  • VN:F [1.9.16_1159]
    Rating: 5.0/5 (1 vote cast)
Коттедж на участке

Большое количество покупателей делают одну и ту же ошибку, так как сначала интерес у них вызывает само здание, а потом уже и земельный участок.

Благодаря этой непродуманности и возникает проблема пропорциональности участка и проекта. Для начала нужно определиться с местом для постройки. Это и поможет сориентироваться и принять само решение о том, какой именно проект необходим на данном участке. Если участок расположен в не элитном месте, то число ограничений, которые касаются постройки коттеджа, будет малым. А если же участок находится в престижном месте, то нужно брать во внимание ряд обстоятельств, которые зависят от этого.
Перед тем, как строить здание необходимо учесть эстетику окружающей местности и житейскую составляющую – возможен ли обмен или продажа его в случае крайней необходимости. Выбирая участок, сразу подумайте, что можно будет еще построить на нем кроме дома. Это для того, что возможно через какое-то время у вас возникнет желание возвести на нем еще одну постройку, например гараж, бассейн, беседку для отдыха или сауну.

Для застройщиков органы надзора по строительству и архитектуре выдвигают целый ряд требований. Для начала это площадь застройки и этажность строения.

Санитарные правила и нормы, в которых оговариваются расстояние между соседями, пожарные и санитарные ограничения и другие.

Большого внимания требует обратить на себя неприятная распространенная ситуация.

Представим, что ваши соседи приобрели свой земельный участок несколько раньше, чем вы и возвели дом на границе ваших участков. В такой случившейся ситуации вы будете просто обязаны передвинуть место вашего здания на расстояние, которое предписано санитарными нормами и правилами. Так же может, придется сократить ваши параметры стройки, если участок маловат.

Составление сметы, основная доля расходов в которой отправится для постройки фундамента, зависит от того, какой коттедж вы собираетесь построить, например какая будет общая площадь, сколько будет этажей в нем и другие параметры.

Для того чтобы построить коттедж, в популярном в наше время стиле «ранчо», необходимо много материальных средств, потому что такая стройка не дешевая, и при этом участок земли нежен большой. В вопросе, сколько этажей необходимо построить, главное не терять головы и не начинать строить небоскреб. Одними из модных являются двухэтажные или одноэтажные дома с мансардой. Здания с огромным количеством этажей нуждаются в прочном возведении и весьма дорогого в финансовом плане фундамента, а так же достаточно тяжело в большом доме подниматься и спускаться по лестницам.




Если же вы имеете 12 стандартных соток земли и стоят дома на соседних участках, то немного поразмыслив, вам нужно строить свой коттедж площадью не больше 20-25 процентов от площади земельного участка.

Самым главным и немаловажным в постройке здания за городом является место, которое очень вам будет подходить и нравится. Запомните, самые элитные апартаменты не дадут вам желаемого ощущения удовольствия от жизни за городом и счастья, в том случае если с соседями нет желания здороваться, дом построен без вкуса, а местность вокруг него совсем не нравиться.

 

Коттедж на участке, 5.0 out of 5 based on 1 rating

Возможно, Вас заинтересует:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.