Разные фундаменты для разных домов

Зачастую многие современные застройщики обещают заказчику сделать все быстро, дешево и качественно. То же самое можно слышать и при возведении фундамента для загородной постройки. Но чтобы получить качественный конечный результат, заказчик не должен полностью доверяться исполнителю, а вникнуть в процесс и реальное положение вещей.

Для сооружения надежного основания под дом понадобятся не только добротные строительные материалы, но и добросовестные исполнители, которые в угоду заказчику не будут нарушать технологию строительства: сокращать нормативные сроки, выбирать дешевый цемент или неоправданно менять тип фундамента. На выбор фундамента влияет конструкция постройки и разновидность грунта, на котором планируется проведение строительных работ.

Не нужно экономить на геологии, чтобы специалисты могли правильно изучить грунт. Для прочного грунта подойдет наименее затратный — мелкозаглубленный ленточный фундамент, с недостаточной несущей способностью — плитный. Если нижний твердый слой сжат по площади и в глубину, а на поверхности покрыт торфяниками, то потребуются длинные сваи, для упора в плотный грунт. Большое значение имеет и глубина залегания грунтовых вод.

Не стоит отказываться и от составления проекта фундамента. Грамотно проведенные расчеты дадут гарантию качества и даже могут сократить время строительства самой новостройки.

Нельзя оценивать возведение основания отдельно от строительства дома. Этот разноплановый процесс является нулевым циклом всего строительства и состоит из множества работ со своими определенными затратами, которые могут составить почти 25% от общего объема. Кроме закупки бетона и арматуры нужно будет выполнить и оплатить немалый объем земляных работ, аренду тяжелой спецтехники (при необходимости). Потребуются деньги и материалы на сооружение опалубки, гидроизоляции и утепления. А так же дренажа, ливневой канализации, организации полов. Чем больше «наворотов» в новостройке (бассейн, зимний сад, автоматические системы), тем выше процент расходов на их обустройство.

Вникая в детали сооружения фундамента можно избежать неоправданных трат выбрав наиболее оптимальный вариант и не поддаться на уговоры о заглублении основания по причине промерзания грунта, так как утеплить фундамент сегодня можно при помощи плит из пенополистерола. Благодаря современным технологиям можно уменьшить вес здания, за счет использования относительно легкого стенового материала и облицовочных термопанелей «под кирпич».