Выбираем квартиру на вторичном рынке: как совершить грамотную сделку и найти оптимальный вариант для покупки

  • stroyboks
  • 20 октября 2021
  • VN:F [1.9.16_1159]
    Rating: 0.0/5 (0 votes cast)
Выбираем квартиру на вторичном рынке: как совершить грамотную сделку и найти оптимальный вариант для покупки

Опытные риелторы рекомендуют заранее готовиться к покупке квартиры. Необходимо обдумать каждый момент, начиная от критериев устраивающего вас жилья, заканчивая особенностями локации дома.

Рынок вторичного жилья – широкий простор для выбора

У «вторичек» есть много плюсов – развитая среда обитания, возможность получения хорошего дисконта, широкий диапазон цен и др. К плюсам можно отнести отсутствие ожидания сдачи объекта, например, вы можете прямо сейчас купить 2 комнатную квартиру в Старом Осколе и сразу заехать в новое жилье.

На вторичном рынке продается разная недвижимость. И это необязательно старые дома, есть интересные экспозиции в зданиях недавней постройки и квартиры в очень хорошем состоянии, с современным ремонтом, двумя санузлами, утепленными лоджиями и т.д. Многие объекты продаются с мебелью и бытовой техникой (обычно этот вопрос решается по договоренности – если нужно, берете с обстановкой).

Избегайте эмоций при выборе жилья

Полностью избавиться от эмоций не получится, все-таки приобретение квартиры – это мероприятие ответственное и важное в жизни человека, но к сделке нужно подходить с «холодной» головой:

  • Четко сформулируйте желание – нужно сузить пространство для выбора, так вы сможете быстрее найти оптимальный вариант. По возможности обращайтесь к риелтору – он станет полезным помощником.
  • Определите рамки бюджета – это значительно сократит круг поиска.
  • Берите на осмотр квартиры стороннего человека – он поможет объективно оценить состояние недвижимости, преимущества и недостатки варианта. Опять же, можно обратиться в агентство.

В идеале к выбору и покупке квартиры нужно подходить, полностью понимая, как должна выглядеть недвижимость и каким требованиям должен соответствовать район, в котором распложен дом.

Инфраструктура, транспортная доступность, экология

Выбор района – это очень важный момент. Даже если вы планируете позже продавать жилье, локация повлияет на стоимость объекта и поможет быстрее заключить выгодную сделку. В идеале дом должен располагаться в районе с развитой социальной инфраструктурой, включая такие объекты, как:




  • поликлиники;
  • образовательные учреждения;
  • аптеки;
  • торговые центры и пр.

Хорошо, если такие объекты будут находиться в шаговой доступности.

Оценивайте уровень транспортной инфраструктуры района, особенно если придется каждое утро ездить на работу. Уточняйте информацию, касающуюся экологии – близость промышленных предприятий, наличие рядом крупным магистралей, качество воздуха и т.д. Все эти данные есть в открытых источниках – можно почитать материалы в сети или расспросить местных жителей. Большим плюсом станет наличие рядом с домом и вообще в районе зеленых зон – парков, скверов и пр.

Консультируйтесь с риелторами. В вопросах выбора жилья всегда нужно ориентироваться на собственное мнение, но подкреплять его рекомендациями профессионалов, которые помогут не только найти подходящую недвижимость для покупки, но и безопасно заключить сделку.

Возможно, Вас заинтересует:

Яндекс.Метрика